Søknadspliktige tiltak uten krav om ansvarlige foretak (Pbl § 20-2):
For en del mindre byggetiltak, kan du selv ordne med nødvendige skjemaer og vedlegg som kreves: Nødvendig dokumentasjon vil som hovedregel være:
- Søknad om tiltak uten ansvarsrett (byggblankett 5153)
- Tegninger (plan, snitt og fasade i målestokk)
- Situasjonsplan - kartgrunnlag finner du her:
- Nabovarsel (byggblankett 5154 og 5155.
Når saken er registrert har kommunen 3 ukers behandlingsfrist.
Dersom det kommer innsigelser fra naboer eller andre forhold tilsier det, kan kommunen velge å behandle saken som en vanlig byggesak etter Pbl § 20-1. Dette skal du i tilfelle ha beskjed om før den nevnte 3 ukers firsten.
Følgende tiltak kan behandles etter Pbl 20-2:
a) mindre tiltak på bebygd eiendom
b) alminnelige driftsbygninger i landbruket
c) midlertidige bygninger, konstruksjoner eller anlegg som nevnt i § 20-1
første ledd bokstav j og som ikke skal plasseres for lengre tidsrom enn 2 år
d) andre mindre tiltak som etter kommunens skjønn kan forestås av
tiltakshaver.
Følgende tiltak kommer inn under punktene a til d:
- En enkelt frittliggende bygning på inntil 70 m² (BYA og BRA) som ikke skal brukes til beboelse. Med dette menes at man ikke kan ha kjøkken, stue, soverom og våtrom i en slik bygning, dersom tiltaket skal kunne oppføres uten bruk av ansvarlige foretak. Garasjer og hobbyrom vil være typiske bygninger som faller inn under denne bestemmelsen.
- En enkelt frittliggende bygning på inntil 70 m² (BYA og BRA) som ikke skal brukes til beboelse. Med dette menes at man ikke kan ha kjøkken, stue, soverom og våtrom i en slik bygning, dersom tiltaket skal kunne oppføres uten bruk av ansvarlige foretak. Garasjer og hobbyrom vil være typiske bygninger som faller inn under denne bestemmelsen.
- Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel innenfor en bruksenhet.
- Skilt- og reklameinnretninger med angitte maksimumsstørrelser.
- Alminnelige driftsbygninger i landbruket er bygninger inntil 1000 m² bruksareal (BRA).
Listen er ikke uttømmende.
NB: Avstand til nabogrense skal være i samsvar med Pbl § 29-4, dvs minst 4 meter. Ved høye bygg skal avstanden tilsvare minst halvparten av byggets høyde.
Gjeldende planer, skiltvedtekt, parkeringsvedtekt og bestemmelser finner du under plan og areal.
Er du i tvil om tiltaket kan omsøkes uten ansvarsrett, så ring og spør.
Henvendelser om tjenesten rettes til Servicetorget, tlf 35 01 50 00.