Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse (Pbl § 20-3):
Mindre tiltak, under forutsetning av at de er i samsvar med planer og ikke fører til fare eller urimelig ulempe for omgivelsene eller allmenne interesser, kan gjøres uten søknad og godkjenning:
Følgende tiltak kommer inn under Pbl § 20-3:
a) Mindre frittliggende bygning på bebygd eiendom som ikke skal brukes til
beboelse. Mønehøyde kan være inntil 3,0 m og gesimshøyde inntil
2,5 m. Verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) kan
være over 15 m2. Avstand til annen bygning på eiendommen skal ikke
være mindre enn 1,0 m, og avstand til tomtegrense i samsvar med
Pbl § 29-4.
b) Ikke-bærende vegg innenfor en branncelle eller et lydområde
c) Installering, endring og reparasjon av enkle installasjoner i eksisterende
byggverk innenfor en bruksenhet eller branncelle
d) Reinstallering og reparasjon av ildsted.
Utendørs tiltak:
a) Levegg (skjermvegg) med høyde inntil 1,8 m og lengde inntil 10,0 m.
Veggen kan være frittstående eller forbundet med bygning.
b) Innhegning mot veg med inntil 1,5 m høyde. Innhegningen må ikke hindre
sikten i frisiktsoner mot vei.
c) Skilt- og reklameinnretning inntil 3,0 m2 som monteres flatt på vegg.
Unntaket omfatter ikke montering av flere skilt- og reklameinnretninger
på samme fasade.
d) Mindre antennesystem. Antennemast kan ha høyde inntil 2,0 m.
Parabolantenne kan ha diameter inntil 1,2 m.
e) Mindre forstøtningsmur på inntil 1,0 m høyde og avstand fra nabogrense
på minst 2,0 m, eller forstøtningsmur på inntil 1,5 m høyde og avstand
fra nabogrense på minst 4,0 m. Muren må ikke hindre sikten i
frisiktsoner mot vei.
f) Mindre fylling eller planering av terreng. Tiltaket må uansett ikke føre til
mer enn 3,0 m avvik fra opprinnelig terrengnivå i spredtbygd strøk, eller
1,5 m avvik fra opprinnelig terrengnivå i tettbygd strøk. På eiendom for
rekke- eller kjedehus o.l. med tett bebyggelse må avviket ikke være mer
enn 0,5 m fra opprinnelig terrengnivå. Avstand fra fyllingsfoten til
nabogrense må være minst 2,0 m. Endringer i terreng må ikke hindre
sikten i frisiktsoner mot vei.
g) Graving for kabler.
h) Lokal drenering, samt reparasjoner ved rør- og ledningsbrudd.
i) Intern veg på tomt og biloppstillingsplasser for tomtens bruk som ikke
krever vesentlig terrenginngrep. Unntaket omfatter også anlegg av
oppstillingsplass for landbruksmaskiner til bruk på landbrukseiendom.
I tillegg til de sentrale lover, forskrifter og bestemmelser, gjelder kommunale planer, forskrifter og bestemmelser. Disse må følges også for tiltak som ikke er søknadspliktige.
Det er tiltakshavers ansvar å avklare forholdet til det aktuelle regelverket og arealplaner.
Er du tvil om tiltaket er søknadspliktig eller ikke, så ring.
Henvendelser om tjenesten rettes til Servicetorget, tlf 35 01 50 00.