Alle erverv av fast eiendom, herunder erverv ved arv, gave, kjøp og stiftelse av bruksrett over 10 år, er undergitt konsesjon. Som erverv regnes også erverv av andeler eller parter i en eiendom.
Det er konsesjonsplikt på landbrukseiendom med totalareal over 100 dekar, eller med mer enn 25 dekar dyrka mark.
Konsesjonfritak
Det er mange unntak fra konsesjonsplikten.
Eksempler på overdragelser som ikke trenger konsesjon (listen er ikke uttømmende):
- Bebygd eiendom mindre enn 100 dekar (dersom ikke mer enn 25 dekar av eiendommen er fulldyrka og/eller overflatedyrka).
- Ubebygd enkelttomt for bolig- eller fritidshus dersom tomten er under 2 dekar, og godkjent/regulert til dette formål. Konsesjonsfriheten er betinget av at tomten(e) blir bebygd innen 5 år (har man ingen planer om dette søkes det om konsesjon på vanlig måte).
- Erververen er eierens ektefelle eller i slekt med eieren eller eierens ektefelle i rett oppstigende eller nedstigende linje, eller i eierens eller ektefellens første
sidelinje til og med barn av søsken, eller i svogerskap med eieren i rett oppstigende linje forutsatt at eieren har sitt konsesjonsforhold i orden.
- Erververen er odelsberettiget til eiendommen.
I disse tilfellene skal det kun fylles ut skjema om "Egenerklæring om konsesjonsfrihet ved erverv av fast eiendom mv.".
For søknader om konsesjon kreves det saksbehandlingsgebyr som beregnes av oppgitt overdragelsessum:
- 3 promille av første million,
- 2 promille av det overskytende omsetningsverdi.
Minstegebyr er kr 750.- og maksimalt gebyr kr 15.000. Gebyrkrav sendes ut når søknaden er mottatt og behandling skjer ikke før gebyret er registrert innbetalt.